Régóta töprengsz azon, hogy hogyan hozhatnád ki a legtöbbet a pénzedből? Szeretnéd minimalizálni a kezdeti költségeket és a kockázatot? Legyen szó kiadó apartmanról, kávézóról, büféről vagy szépségszalonról, a modulházak kiváló lehetőséget kínálnak az ingatlanbefektetés területén!
Ezek a háztípusok ugyanis gyors, költséghatékony megvalósítást tesznek lehetővé, mialatt energiahatékony fenntartást biztosítanak.
Ha eddig még nem gondoltál arra, hogy modulházat válassz befektetési célú ingatlanhoz, akkor itt az ideje, hogy megismerd a benne rejlő lehetőségeket!
Miért ideális a modulház befektetési célú ingatlanhoz?
A modulházaknak számos előnye van, így kiváló alternatívát nyújtva azok számára, akik kedvelik az okos megoldásokat, ha befektetésről van szó. Az alábbiakban bemutatjuk ezeket a remek előnyöket!
Rövid építési idő
Ez a fajta építési mód a hagyományos építkezésekhez képest jóval lerövidítheti a kivitelezési időt, így egy új kávézó, büfé vagy kiadó apartman már pár hét vagy pár hónap leforgása alatt elkészülhet – a méret és az igények függvényében.
A vendéglátó egységek, mint a kávézók, büfék vagy fagyizók esetében az azonnali piaci jelenlét pedig kiemelten fontos tud lenni, hiszen így a kezdeti költségek hamarabb térülhetnek meg.
Olcsóbb megvalósítás és költséghatékony fenntartás
Mi is lehetne az egyik fő szempont egy befektetési ingatlan esetén, ha nem az alacsonyabb „beszállási” költség és a költséghatékonyabb fenntartás?
A modulházak ez esetben is kiválóan teljesítenek, ugyanis olcsóbban megvalósíthatóak, mint egy hagyományos ház, ráadásul még a fenntartásuk is energiahatékony, ha profi kivitelezőre bízzuk az építésüket.
Az Álomház-Álomterasz például olyan speciális fal rétegrendet alkalmaz a házak esetén, amely nem csakhogy alacsonyabb energiaigényt eredményez, de az épület élettartamát is nagyban megnöveli.
Rugalmas bővítési lehetőség és viszonylagos mobilitás
Míg egy téglaépületet értelemszerűen nem lehet egyik helyről a másikra mozgatni, addig egy modulháznál erre is lehetőségünk nyílik.
A moduláris házakat előre gyártott elemekből építik össze, ezért ezek az elemek igény esetén szétszerelhetőek és újra összeszerelhetők egy másik helyszínen (tipp: ha kiemelten fontos számunkra a mobilitás, akkor érdemes a mobilházakat választani). Így ha egy terület kereslete változik, a moduláris ház akár új helyszínre is áthelyezhető, ezáltal lehetőséget biztosítva arra, hogy rugalmasan reagálhassunk a piaci igényekre.
Ez pedig különösen előnyös lehet egy szezonális fagyizó vagy egy fesztivál időszakban működő büfé esetében, ahol a vállalkozók a kereslet függvényében szeretnék mozgatni üzletüket.
Stílusos dizájn és teljesen személyre szabható belső tér
Egy befektetési célú ingatlan esetén természetesen az is kulcsfontosságú, hogy vonzó legyen a megjelenése és összhangban legyen a vállalkozás profiljával. A moduláris házak ez esetben is kitűnő választásnak bizonyulnak, hiszen nem csak praktikusak, de esztétikailag is megkapók.
A letisztult, modern megjelenés jól harmonizál a mai minimalista trendekkel, és egyaránt illeszkedik a városi és vidéki környezetbe.
Ingatlanbefektetés egy biztosabb jövőért: kiadó nyaraló vagy lakóház
Ha kifejezetten a turizmusban vagy lakáskiadásban rejlő lehetőségeket szeretnénk kiaknázni, a moduláris házak különösen jó választásnak bizonyulnak.
Az épület belső személyre szabhatósága ugyanis lehetőséget teremt arra, hogy kényelmes lakóhellyé alakítsuk azt, amely egyaránt megfelel a rövid és hosszú távú bérlők igényeinek.
Mivel ezeknek a házaknak a hőszigetelése és energiahatékonysága hosszú távon is kedvező fenntartást biztosít, ezért jó választásnak bizonyulhatnak a lakáspiacon.
Egy kiadó apartman modulházból gyorsan és költséghatékonyan kivitelezhető, valamint rugalmasan „formálható” a vendégek későbbi visszajelzései alapján.
Nem beszélve arról, hogy igény esetén akár teljesen át is alakítható, például co-working térré, szalonná vagy rendezvényhelyszínné. Sőt, könnyedén kiegészíthető terasszal vagy télikerttel is, amely nem csak az ingatlan vonzerejét növeli majd, de az értékét is.
